Architektura i części wspólne. Nowa forma starej fabryki wagonów

Tarasowa zabudowa

Zamiast jednolitego pudła – schodkowy układ, w którym każda kondygnacja oddaje swój kawałek przestrzeni mieszkańcom. To więcej światła, zieleni i komfortu na co dzień.

Taras gotowy na wyjątkowe wieczory

Wyjątkowy dziedziniec. Zaprojektowany tak, aby dbać o potrzeby wszystkich mieszkańców.

Wewnętrzny dziedziniec został zaprojektowany jako pełnowartościowa strefa rekreacyjna – wolna od aut, z zaaranżowaną zielenią i miejscami do odpoczynku. Struktura zabudowy zamyka dziedziniec, dając mu kameralny charakter, a jednocześnie otwiera go na zieleń doliny Gęśnika. To codzienna przestrzeń wspólna w bezpośrednim zasięgu Twojego mieszkania.

Strefa odpoczynku→→←←Prywatny ParkPlac zabaw dla dzieci→→

• 

  Strefa bez samochodów

• 

  Strefa dla najmłodszych

• 

  Strefa zieleni

• 

  Strefa do wypoczynku

←←Prywatny Park

Prywatny park i dziedziniec dla wszystkich – dzieci, młodzież, dorośli

Dziedziniec zaprojektowaliśmy w trzech strefach funkcjonalnych – placu zabaw dla najmłodszych, otwartej przestrzeni dla młodzieży i strefy wypoczynku z zielenią dla dorosłych. Strefy oddzielają ścieżki i pasy nasadzeń, więc hałas dziecięcej zabawy nie wchodzi tam, gdzie odpoczywasz.

Strefa odpoczynku→→

Plac zabaw dla dzieci→→

Nowa Forma Starej Fabryki Wagonów

Cegła z historią

Naturalna cegła na elewacji gwarantuje, że budynek będzie starzeć się godnie, zyskując na charakterze, a nie tracąc na jakości. Tynkowana elewacja po pięciu latach prosi o czyszczenie, po dziesięciu o remont, po dwudziestu wygląda jak osiedle z lat 90. Cegła idzie odwrotną drogą – nabiera głębi i patyny. Wybraliśmy ją z dwóch powodów: z szacunku dla industrialnej historii Fabryki Wagonów i z prostej kalkulacji – bo budynek z cegły za dwie dekady będzie wyglądał tylko lepiej.

• 

  Naturalna cegła wypalana

• 

  Trwały materiał na lata

• 

  Nabiera głębi i naturalnej patyny

• 

  Nawiązuje do historii miejsca

Hala garażowa pod budynkiem

Auto zostawiasz w hali garażowej zlokalizowanej pod inwestycją, z bezpośrednim wejściem do klatek schodowych. Zimą nie odgarniasz śniegu z szyb, latem nie wsiadasz do rozgrzanego wnętrza, a samochód jest chroniony przed warunkami atmosferycznymi i zaparkowany w monitorowanej, zamkniętej przestrzeni. Wierzymy, że komfort to suma detali.

Parkujesz bez manewrowania centymetr po centymetrze

Wjeżdżasz do hali i od razu widzisz, gdzie jechać. Szerokie drogi dojazdowe, jasne oświetlenie i słupy oznaczone kontrastowymi pasami ułatwiają manewry, także większym autem. Nie liczysz centymetrów przy każdym parkowaniu i nie wracasz do samochodu z obawą o zarysowany zderzak.

Komórka lokatorska obok Twojego miejsca postojowego

W wielu budynkach komórki są w piwnicy na końcu korytarza, gdzie nikt nie lubi schodzić. W Nowym Zastalu stoją w hali garażowej, przy miejscu postojowym. Parkujesz, otwierasz komórkę i wkładasz do bagażnika rower, opony albo narty. To miejsce na rzeczy, które w domu trzymałeś w garażu.

Zakupy z bagażnika jadą windą prosto pod Twoje drzwi

Parkujesz, bierzesz zakupy i po kilku krokach jesteś przy oznaczonym wejściu na klatkę. Stamtąd winda zawozi Cię prosto na Twoje piętro. Nie wychodzisz na deszcz, nie wchodzisz po schodach i nie nosisz toreb przez podwórko. Zimą i wieczorem odczuwasz tę różnicę każdego dnia.

Przestrzenie wspólne

Zanim otworzysz mieszkanie, przechodzisz przez lobby, hol i klatkę – i to one robią pierwsze wrażenie, gdy odwiedzają Cię goście. Zaprojektowaliśmy je jako naturalne przedłużenie wnętrza: ciepłe materiały, dobre światło, akustyka, która wycisza krok. Wracasz wieczorem i już od pierwszego kroku wiesz, że jesteś u siebie – nie dopiero, gdy przekręcisz klucz.

Klatka schodowa, naturalne przedłużenie mieszkania

Wracasz do domu i nie słyszysz, kto wjeżdża windą piętro wyżej. Sąsiad nie słyszy, kiedy Ty wchodzisz do siebie. Wzmocnione, dźwiękoszczelne drzwi oddzielają strefę windy od klatki, a kolejne drzwi akustyczne rozdzielają poszczególne kondygnacje. Po drodze mijasz dyskretne obrazy i detale, które sprawiają, że klatka jest przedłużeniem mieszkania.

Mniej dźwięków z klatki, więcej spokoju w domu

Wracasz do domu i nie zastanawiasz się, kto właśnie jedzie windą. Strefę windy oddzielają od klatki wzmocnione drzwi akustyczne, a kolejne rozdzielają kondygnacje. Dźwięki z części wspólnych zatrzymują się po drodze, zamiast docierać pod Twoje drzwi.

Części wspólne, które opowiadają historię tego miejsca

Na korytarzach wiszą archiwalne fotografie z dziejów Zastalu: hale produkcyjne, maszyny, pojazdy dawnej Zielonej Góry. Uzupełniają je tapeta, punktowe światło i detal. Dzięki temu klatka nie jest anonimowym przejściem, tylko przedłużeniem mieszkania.

Lubuski Mister Budowy 2024

Nowy Zastal to laureat tytułu Lubuski Mister. Miejsce, gdzie industrialna tożsamość spotyka się z przemyślanym designem przestrzeni wspólnych. Kapituła konkursu doceniła otwarty, wolny od aut teren rekreacyjny nad Gęśnikiem, który służy każdemu – od najmłodszych po seniorów. To inwestycja dla tych, którzy szukają autentyczności i trwałej architektury, a nie tymczasowych trendów.